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上海龙湖披露战略构想 房企将在B2G展开新一轮比拼

日期:2022年06月03日

       上海报道, 上海龙湖8月23日披露了未来发展的战略愿景。
       根据上海龙湖的规划,

龙湖将不再扮演上海单一开发商的角色, 而是成为城市三大板块支撑的综合服务商。 建筑、城市更新和城市服务。 据了解, 新建部分主要面向传统住宅、商业和写字楼销售; 城市更新包括住宅、商业和商业综合体, 以及旧城改造和工业运营。 城市服务业涵盖企业服务、教育和医疗。 上海龙湖总经理温杰邦认为, 上海房企的竞争正在发生重大变化。 “随着城镇化进入新阶段, 2016年以来开发商之间的竞争更加全面深入, 开发商之间要打B2C、B2B, 要把B2G做的更好。good.g, 可以大致理解为 “政府, 即加强与政府部门、国企或地方平台的合作。在B2G竞争中, 行业未来竞争普遍看好的一个领域是城市更新。” 温杰邦8日在3月23日的媒体吹风会上表示。温杰邦指出, 数十家主流开发商和品牌房企通过与地方国有平台合作, 增加了联合开发项目。 随着上海等一线城市的土地资源越来越稀缺, 城市更新不仅限于市中心, 还向远郊发展。
        在这样的市场形势下, 住宅产品趋于高端,

新房成交规模将减少。 这种市场变化的影响是一线城市开发商的发展步伐将逐渐放缓, 开发商需要在新的环境中寻找新的金融融资渠道。 在城市更新中, 商业写字楼、工业等各类低周转项目的市场份额将逐步提升。 上海龙湖市场总监卢兰认为, 随着上海城市规模的不断上升, 现有的核心商圈已经无法满足, 供需外溢在所难免。 作为上海龙湖的战略组成部分,

龙湖位于上海徐汇南部的龙湖闵行中心大型综合项目, 将呈现龙湖战略中几乎大部分的产品形态。 去年, 龙湖收购了上海徐汇南两块大地块, 项目定位为近50万平方米的超体量综合体。 据了解, 龙湖闵行中心分为多个部分, 其中龙湖天朗、龙湖天居为龙湖超级综合体的热销部分; 而龙湖天街的商业项目, 以及闵行科创中心、生活艺术中心、星月汇、冠宇等板块, 或将成为其运营和服务的重要组成部分。
        龙湖不久前发布的半年报显示, 公司今年上半年实现合同销售额926.3亿元, 同比增长140%。 龙湖7月月报显示, 前7个月龙湖累计合同销售额1030.3亿元, 同比增长118%; 从土地储备来看, 今年龙湖的征地相当频繁。 据龙湖半年报显示, 上半年公司新增土地40块, 今年龙湖也一马当先。
       进入香港、深圳、合肥、福州、保定五个城市。

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